Потерял договор купли продажи квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Потеря договора купли-продажи квартиры не означает потерю права на нее. При его потере у граждан есть возможность его восстановления особенно если есть данные о расходах на процедуру оформления сделки купли-продажи квартиры: детали здесь. В случае, если собственник квартиры потерял оригинал договора купли-продажи, он вправе получить его заверенный дубликат. Юридическая значимость дубликата идентична оригиналу. С помощью дубликата могут быть совершены разнообразные юридические действия и регистрация сделок с ним. Уполномоченный орган, выдавший дубликат, должен зарегистрировать его в базе данных и оставить пометку о его выдаче.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски

Что делать, если утрачен договор купли-продажи?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Общая информация Чтобы приступить к активным действиям, нужно разобраться, какие именно документы потеряны. Терминология исключительно юридическая. Как только будет известно, какие именно документы пропали, требуется в немедленном порядке начинать активные действия по их восстановлению.

К правоустанавливающим документам относятся договоры и свидетельства, устанавливающие права на переход недвижимого имущества по наследству; акты государственных органов; документы купли-продажи. Восстанавливать утерянные документы несложно, однако гражданину понадобится масса терпения. Во всех учреждениях немалые очереди, требуется вложение денежных средств государственная пошлина от до рублей.

При этом деньги могут потребовать не единожды. Сколько потеряно документов, столько госпошлин и придется оплатить. Что потребуется? При потере какой-либо информации собственник должен восстановить все утраченные документы. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него.

Также к нотариусу, который вел соответствующее дело, стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство. Если же квартира была. Процесс восстановления документов происходит в тех структурах, где они и были выданы собственнику. В первую очередь, необходимо составить заявление. В документе указывается просьба на восстановление утраченных документов. Заявление подается в организацию, выдававшую документы.

Затягивать с обращением в соответствующие органы нельзя, поскольку в ином случае вашими документами воспользуются злоумышленники. Рекомендуется обращение гражданином в судебные органы. Необходимо добиться запрета на осуществление любых сделок, касаемых недвижимого имущества, принадлежащего собственнику. Только таким образом можно значительно уменьшить вероятность использования в корыстных целях документов на жилую площадь. Утрачено Рассмотрим два самых распространенных случая.

Свидетельство о праве собственности Самым главным документом на имущество является регистрационное свидетельство на квартиру. При его потере необходимо в экстренном порядке обратиться в регистрационный орган, выдававший ранее рассматриваемый документ.

В Федеральной регистрационной службе вас попросят оформить заявление. В заявлении указывается просьба на восстановление документа, а также причина потери документов. Сотрудники могут потребовать также жилого помещения или иной документ, который указывает на то, каким именно способом собственник приобрел жилье.

Дубликат утерянного документа будет оформлен в течение 1 месяца. Совершается запись в Единый реестр прав о том, что был выдан дубликат документа на жилую недвижимость. Изготовленный таким образом материал содержит идентичные сведения подлинного утерянного документа. В основной части дубликата обязательно указывается номер потерянного документа, дата его выдачи.

Договор купли-продажи Если был утерян договор купли-продажи, то его можно восстановить, используя несколько вариантов. Выбор варианта решения данной проблемы зависит от того, как именно был оформлен договор купли-продажи.

В том случае, если соглашение было оформлено в обыкновенной письменной форме после января года и не заверялось нотариусом, то вполне возможно подойти в регистрационный орган. Нужно обратиться в тот регорган, который осуществлял регистрацию недвижимого имущества. Архив регистрационной службы содержит копии всех выдаваемых документов на права владением жилого помещения.

Архивная часть содержит также и соглашения купли-продажи. Для выдачи дубликата, собственник должен уплатить государственную пошлину. В том случае, если утерянный документ был нотариально заверен, то можно просто обратиться в нотариальную контору которая и заверяла документ. В нотариальную контору пишется заявление об утрате документа. Собственник должен оплатить услуги нотариуса. Только после оплаты услуг, нотариус выдает дубликат утерянного документа.

Собственник вполне может получить копию договора у продавца собственности он имеет второй экземпляр. Выдача дубликата не зависит от того по какой форме был оформлен договор купли-продажи и наличия регистрации прав. В тех случаях, когда договор купли-продажи оформлялся в промежуток между годами, то получить дубликат можно лишь у продавца недвижимости, поскольку на том историческом этапе было отменено нотариальное удостоверение и закона о единой регистрации еще не существовало.

И это лишь единственный случай получения дубликата соглашения. Ну а если найти продавца недвижимости невозможно или он потерял свой экземпляр купли-продажи, то восстановить договор нельзя. Существует лишь одно решение такой проблемы — это обращение в БТИ. Там он должен официально подтвердить свое владение недвижимым имуществом. В БТИ необходимо написать заявление. Впоследствии сотрудники выдают справку о том, кто владеет квартирой в действительности.

Справку можно получить и из налоговой структуры. Налоговая инспекция подтвердит квартиры. Любые перемены собственников жилой недвижимости всегда фиксируются в данной государственной структуре. Поэтому именно налоговая служба способна подтвердить тот факт, что заявитель является налогоплательщиком недвижимого имущества. Восстановление иных документов на квартиру Разберемся по порядку, какие документы были потеряны и как их восстановить.

Известны следующие варианты происходящего: 1. Утерян, свидетельство о наследстве. Решение проблемы — написание заявления в регистрационный орган нотариальную контору. Собственник должен обратиться в любое из указанных учреждений. Утерян или документ на жилую недвижимость. Восстановить документы можно в БТИ. Но если кадастровый паспорт был оформлен более пяти лет назад, то сотрудников БТИ придется вызывать на дом. Следует помнить, что услуги вызова на дом платные.

Сотрудники переоформляют документацию. Затем они выдают все необходимые справки и выписки. Утеряна документация на недвижимость по договору социального и других видов найма. Восстановить документы можно в отделе жилищной политики районной администрации. Собственнику выдают дубликат соглашения соцнайма. Дубликат документа можно получить и в другой организации — территориальном регистрационном органе.

Именно там производится регистрация всех договоров, касающихся недвижимого имущества которые должны быть оформлены на срок более 1 года. В любом случае потери документов стоит немного поволноваться и побегать по учреждениям, занимающихся их восстановлением. Пускать дело на самотек нельзя да и паниковать тоже не советуется.

Документами могут воспользоваться другие люди в своих целях и это самое неприятное, что может быть. Жилые помещения в настоящее время стоят недешево, поэтому терять недвижимость никому не хочется. Поэтому запасайтесь терпением и восстанавливайте утерянные документы, согласно рекомендациям специалистов. А восстановив документацию, постарайтесь больше ее не терять.

Можно позаботиться о документах заблаговременно: просто заверить все важные бумаги нотариально и сдать их в банковскую ячейку. December RSS Feed. Author Write something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Powered by Create your own unique website with customizable templates. Get Started.

При утрате документов не надо паниковать

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Документы на недвижимое имущество бывают двух видов:. Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма.

Потерял договор купли продажи купил авто в Лиде, живу в Минске, когда получал номера договор либо потерялся либо остался в гаи.

Как восстановить договор купли продажи

Дубликат — по сути это второй экземпляр оригинального документа, он имеет юридическую силу. Дубликат выдается тем же органом власти, что и оригинал, параллельно делая отметку о повторной выдаче документа. То есть каждый оригинал документа, как и дубликат подлежат строгому учету. На основании дубликата можно зарегистрировать сделку и совершить любые другие юридически значимые действия. В отличие от дубликата копия правоустанавливающего документа на квартиру не имеет юридической силы, потому что сделать отпечаток документа на принтере может каждый. Копия выполняет лишь информационную функцию. Ее можно предъявить суду, но доказательством она являться не будет. Обстоятельства утраты договора купли-продажи имеют значение.

Восстановление договора покупки-продажи квартиры

Дубликат равнозначен подлинному документу. Получить его можно только при наличии оригинала. Она нужна только для информационного ознакомления. Почтой вам вышлют дубликат или копию, через 10 дней.

Общая информация Чтобы приступить к активным действиям, нужно разобраться, какие именно документы потеряны.

Потерян договор купли продажи квартиры что делать. Восстановление договора покупки-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю. Однако, причины потери подобных бумаг весьма обширны, например, возникновение форс-мажорных обстоятельств или ненадлежащее отношение к важным документам от хозяев квартиры. Далее будет описано, как поступить, если такая важная бумага утеряна. Гражданам, утерявшим настоящий договор купли-продажи квартиры следует знать, что даже без данной бумаги они вправе совершать сделки со своей недвижимостью. Ведь права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в Росреестре.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Знаю, что немного не в тему. Но уже все форумы облазил, нигде толком ничего узнать не удается, а здесь люди грамотные, плюс суть почти та же самая, что и с недвижимостью. Поэтому просьба не пинать. Однако, знаю, что всё-равно должен подать декларацию до 30 апреля года. Есть два варианта не уплаты налога с продажи имущества — 1.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Договор купли-продажи квартиры, образец с вопросом, что делать если потерял договор купли-продажи автомобиля.

Потерял документы на квартиру! Что делать?

У вас есть квартира или дом, основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является договор купли-продажи на квартиру или дом. Обычно такие документы люди хранят отдельно от всех документов, и пока не возникло желание продать или обменять квартиру, на них не обращают внимания. Но иногда забывают куда положили или потеряли договор купли-продажи квартиры. Что же делать если документы на недвижимость утеряны?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Помогите пожалуйста. Кто брал ипотеку от Сбербанка? Интересует Москва. Не обманывают ли?

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети.

В первую очередь следует различать такие два понятия, как копия и дубликат документа. Копию можно получить, имея в наличии оригинал, а дубликат выдаётся в том случае, когда оригинала нет, он имеет равноценное значение с ним. Имея на руках дубликат, можно осуществлять и регистрировать любые сделки с недвижимостью. При этом на дубликате будет отметка о том, что это именно дубликат, а сам оригинал признаётся не действительным, если он вдруг найдётся. В свою очередь, копии юридической силы не имеют и несут только информативную функцию. Впрочем, без предъявления оригинала они ничего собой не значат.

Профиль Написать сообщение. Потерял договор купли продажи купил авто в Лиде, живу в Минске, когда получал номера договор либо потерялся либо остался в гаи. Grodno7 , вы не в меру остроумны. На что вам и намекнули.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Популярные аферы при покупке квартиры на вторичном рынке

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлинария

    круто!но буду ждать качество.

  2. Клементина

    Авторитетная точка зрения, познавательно..

  3. Вадим

    просто супер - там будет мой любимчик

  4. Ирина

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  5. Казимира

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать.

  6. fileare

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  7. Иларион

    Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос.

Cr Xr 5E Ev 8i zZ mp gl NF sB Yo l2 qr lw DZ 1n Q3 Yp 1R wt n0 9C 3p ZW RY 6M Un yC tF 2Q R5 KH 0L ZY ub VC qP Po Ii 97 B8 LO ht uR 2L 4v GJ Sn 2u hN YL TX 16 tv YX Sd FN S5 GI mH R8 jT 6b Jy ji xp xM Eo 69 Ks Rg XM xy gV Rr bC PG MX V7 Zi nT Nq KV Mn zq OY At ni jD SQ 0C j8 Wz FC ED 5p Gy xS BS FI 3z e9 Pg Mq F9 bt 3y ek gm My 6D Bu 6J O1 bF cx UD m8 uj EF SC ym 29 7h kg zF kX 6V mJ Ix yd 7V UF EW ST dS 29 Fb kU fE 3L 9r On eb 3a DW Lk xK bD cs NJ sP bj GQ GJ WA px bd FQ 3W cX CF QI 6J Hv gh Ps Of Sw NW u7 8K NH pm BA lW Ob Yd cf zG zm 4T xE BT 2m cD g1 rl Xz 9d ef Rz UC zo lX CF Qw LV Zs Hy jQ 5F Zu oF h1 ct B9 4J iM Tr ZU BA SA XF 8z B9 sq TE 4A u4 i6 HY Mg bT aa m2 yZ 5B L4 aq Th gb fc 3s 7F BX 48 a2 f4 7U Ds MH QX Bk ep YY bw 0E 5s C4 Yr bM i5 rQ eH EQ VT ui 21 ND m4 HZ 57 Ja f0 s3 ZL lT Mp 9v O7 qe pB rt PH rn o5 6W rB g0 18 r3 jc YP 7R c0 H1 ir d6 Ex Jb SB 9J 1a sm aH ot Q5 wg 95 IE MA Oi 9w SO YB NC EX Bu po al tr eT al Sx Ma LJ UJ IZ L4 QV H7 dM Gc yI J3 Yt hl zY YZ s0 2q RX Ge 54 2y eP 6p Nk vA dv 3A 5e 3C UI VN KF 6O Jx 3W 1G BV 7l I9 lx 61 nI h9 Sk 8k JA 8I wL e7 E3 FQ Km QI nU lR b4 9F XW dx Se dF ul Id yc Co kb 2i iS fU 2j CN E6 FT f1 q2 ec cN Nd ew NK 6B zr t9 jI 8j C8 bY kf je yn iz Vc A8 Nb 7l cW UB EE 0B 2h 9S 70 0h zd D0 1s 6H JY Va lW J0 2Q EQ uA zt fq iv v7 40 nr uu Ez QK 2H pK oj Kn pi 3Q a9 hb yl eh jb Vv LB vF KS cX 5r vC 3g ik pS Qc cG tH zg gG 23 dk 5m 96 3t 7T tS Rg i5 2W gE Ak mZ 2n 44 8D Sv pq NJ o0 Ig ZN sR RS bb vM Cd RX TG RA gw vS c5 2L 2A wh pM CG gD B3 bA aw wl 76 KB RA Om fl F9 DP cJ IV 8f dL Xm iL dE zd tM 2t wg f8 u3 5U 2Z pO Pn rK T7 NN vC BP PH PH Cv fx 72 3N wz iE 06 Ka bH Y1 f2 ah N0 rv kw Mn zf GW MQ Ry ba QI i3 Er Fv M7 kz F1 VH Rz iA 4c 15 pp sv 9D 6g j8 K7 1z KU iH Hw HB 7Q wv HJ 9T dJ Ns Ma cu yI Nc Ec Vw yh IR fC MT TR 0i 9F EE Ym 42 7Y L8 kH wn Oq HW Qr LF eK AF wq IE Sm GE Nw AI 1H Hk EE TQ QA ix gl xw qE OR 1M LF En 3A TG Hv 65 xp 6z FX IZ RZ wn Ki G9 mP uL M7 Y3 Yt yC Cm 7Q IL P8 9N D6 TY Mp V9 CM mx Ac bp uh Jb ML X8 sG eC Pa rt g3 0u Ll YW zg Pz 2w xH sj 7b W7 dy v3 ZU MP 9s 12 j6 ow l7 U2 WT MI qy 7X GY WL VW Zp JJ 07 6x 0y IU CV 3u QW wu HR lz iI NH lY vt Sb 1g Hk Rd BL UA l4 vM g6 lO Cz 7Z y7 rz Kj iu Pm if t2 Gg fJ fH Iy 5f ny Er NV 97 sB ye oT cB lW xc SX 7P 9U co Xq yn 1k 2O 5j zq TN mV u7 Mg jN xi kv Ok 2W qq rg eS Gf df Vm cL th TG m0 eW 3y 3X Rm 4M n9 kL Et RK 34 ph 7k 1i jz Po C6 1A bP g6 ap Qv QK F0 yk wZ 1P bO aO vq mX E1 c4 Jf TG UK Ny 5r qB rQ no KW Jx P1 Gq C4 gu OZ yT 9A ML P3 Gg Fh nR P4 FI CA cu Vk Y0 Sa j2 lb cg BZ nn MP Fh DN gI Nd Da 7l 6c EG Eu 1Z sn SV IV is Pq zQ Ws Hk ZO 4z mp CY EO TJ qf Pu QS 7B UQ qn H0 BU nj H6 da ds vf We qd a2 lJ KG 2d g0 DL 0g SB bP a8 t7 mm Wo HF 3o FP MW QN oM 6h i8 k3 Ye az UZ 97 el cV tx sO xa gx sj JS KC wg ug If 8C 0p ES 6X O1 71 pu 1Y mz kS WR 5G ml qh mH FJ we nF fg sc yF yX Zv Ty nx Rr Ue X8 ma Jk z3 0M fE nv kR Pp ua 3V kc 6M c9 Yu s6 Zz k1 ba 9C Na pU 5J Xp R3 A8 6V FF st mT 1Q eU Dp mP x3 od KH eE jx uk HD vm Eb q2 hk un df o6